Главная » Статьи » Как выбрать участок для строительство дома или какой дом строить на участке?
Коттеджный поселок Солнечногорье - продажа участков по Ленинградскому направлению, Новая Рига и Истринское водохранилище
Коттеджный поселок Солнечногорье - продажа участков по Ленинградскому направлению, Новая Рига и Истринское водохранилище
Коттеджный поселок Солнечногорье - продажа участков по Ленинградскому направлению, Новая Рига и Истринское водохранилище
Коттеджный поселок Солнечногорье - продажа участков по Ленинградскому направлению, Новая Рига и Истринское водохранилище

Как выбрать участок для строительство дома или какой дом строить на участке?

Выбрать участок
2016-12-02

Постройка дома – дело важное и требует значимых затрат, корректных расчетов и предварительной сметы. Для того чтобы все правильно посчитать и составить конкретный проект, следует обязательно знать размер Вашего участка.

Какой дом построить на участке

 

Если Вы составляете свой проект, то любой архитектор и профессиональный специалист поможет рассчитать Вам оптимальный размер дома, если Вы решили заниматься данным делом самостоятельно, то следует учитывать, что есть идеальное соотношение. Данное соотношение площади дома к площади Вашего земельного участка составляет:15 к 1. Т.е. тот проект коттеджа, который Вы запланировали должен быть в пятнадцать раз меньше размера земельного угодья.

 

Дачный поселок эконом-класса может иметь несколько этажей. При работе с этим параметром следует руководствоваться не только своими индивидуальными особенностями, но и:

  • для начала нужно обратиться к службе местной архитектуре, которая позволит регламентировать согласно правилам ПЗЗ (землевладения и застройки) размеры. К примеру, если размеры в высоту составляют 10 – то можно прикинуть, что это 2 этажа, но без чердака;
  • учитывать течение подводных вод, если они залегают достаточно близко к поверхности земли, то следует отказаться от подвального помещения и построить верхний этаж.

Какой дом проще строить двух- или одноэтажный, вопрос индивидуальный. Во-первых, если нет подвального помещения, то второй этаж весьма сходен по стоимости с обычным домом (и подвалом в нем). Стоимость напрямую зависит от особенностей проекта, что и определяет Ваш выбор. Следует ориентироваться вначале на то чего Вы сами бы хотели, а также на два правила описанных выше, после чего можно составлять индивидуальный проект. К примеру, одноэтажный дом с мансардой и подвалом, несколькими лестницами и входами может стоить дороже, чем просто двухэтажное здание. Поэтому следует учитывать Ваши требования и нормы ПЗЗ, а затем делать проект, ориентируясь на возможный бюджет.

Как выбрать участок под конкретный дом

 

Строя Земельные участки в Подмосковье, необходимо учитывать границы отступа, которые рекомендованы документацией. При возведении одноэтажного дома, следует отступить 1 м. от границы самого Вашего земельного участка, для двухэтажного – 1,5 м. От Вашего дома до соседнего должно быть не менее 3 м., а от стекол Вашего дома до стены соседнего – 6м. Всегда берите во внимание нормы, прописанные законом, и делайте проектирование в зависимости от Ваших требований.

Заказать звонок

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения

ФИO*

Телефон*

Дополнительная информация

Приглашаем вас на просмотр поселка «Солнечногорье»

Красивые пейзажи и чистый воздух, мы все покажем и расскажем!

Убедитесь сами, что это действительно то, что вам нужно!

Мы перезвоним в удобное для вас время и выберем дату просмотра.

Special money 03695fa700f257878fbf39f38e42a2bd03ab28cf40b8e06cff67f892ae9f573a

Спасибо за заявку. Наш менеджер скоро с вами свяжется.