Возводить самому свой дом или покупать готовый – один из самых непростых вопросов для людей, которые решили обзавестись индивидуальным жильем. Необходимо понимать, что однозначного ответа этот вопрос не существует. Каждый сам должен принять решение из множества критериев, которые нужно учесть. Ну а мы попробуем вам в этом помочь, дав советы и систематизировав вопросы, правда ответить на которые вы должны будете уже точно сами.
Строить с нуля
Примем за основу, что у вас под строительство уже есть участок, к которому подведены необходимые коммуникации. Если же нет, то это будет выступать лишь осложняющим фактором, так как повлечет за собой дополнительные затраты.
Первоначальным и одним из основных этапов обязательно должна стать разработка для будущего дом архитектурного проекта. Строительство «на глаз» сразу отметайте, как неэффективное и даже опасное.
Несколько дороже обойдется разработка индивидуальной документации под заказ у профессионалов, более дешевой — покупка типового проекта.
Но до этого вы сами себе должны ответить на ряд вопросов: сможете ли вы на долгий период посвятить себя возведению дома, научиться разбираться в необходимых материалах, их ценах, стоимости тех или работ… Немаловажным будет и подбор строительной бригады. Добавьте к этому еще и необходимость постоянного контроля за ходом работ и сопутствующие с этим эмоциональные и психологические издержки.
Но общий итог заслуживает этих затрат. Преодолев все трудности в итоге, вы получаете именно тот самый дом, о котором мечтала вся ваша семья.
Покупать готовый
При таком варианте множество объективных сложностей в сравнении с самостоятельным строительством сразу же отметаются. Однако купить готовый дом, чтобы он соответствовал всем вашим пожеланиям в планировке, качеству используемых строительных материалов и внутренних коммуникаций – крайне сложно. Да и стоимость такого варианта, скорее всего, будет гораздо выше, чем в предыдущем случае. А ввиду того что изначально вы не принимали участие в проектировании дома, то придется принимать его планировку уже как данность. Максимум что вы сможете позволить себе, так это сделать незначительные перепланировочный ремонт. Но это еще одни дополнительные затраты.
Однако все эти трудности перекрываются тем, что хозяева могут сразу въехать в свой дом и начать в нем жить.